Credit ipotecar pentru casa mult visata
Ce beneficii ai? Informatii despre credit, cum poti sa garantezi si sa achizitionezi un imobil.
Ce suma pot sa obtin cu creditul ipotecar?
Intre 10000 si 900000 lei, in jur de 80% din valoarea imobilului.
Pe ce perioada?
Creditul ipotecar se acorda pe o perioada relativa intre 3 si 30 de ani, depinzand in mare masura de varsta persoanei care cere ipoteca.
Costuri?
Cat este avansul?
Avansul in general pentru un credit ipotecar porneste de la 15 % din pretul imobilului.
Ce dobanda?
Pentru credit ipotecar mai mare de 400000 de lei
intre 4 si 5 % pe an in cazul ca se incheie o asigurare de viata
intre 4 si 5 % pe an fara asigurare de viata
Pentru credit ipotecar mai mic de 400000 de lei
intre 4 si 5 % pe an daca se incheie o asigurare de viata
peste 5 % pe an fara asigurare de viata
Trebuie stiut
Valoarea dobanzii acestui credit poate varia din 3 in 3 luni, depinzand de indicele de referinte ROBOR.
Cresterea sau scaderea dobanzii creditului este influentata de evolutia acestui indice ROBOR. Aceasta variatie poate genera crestera sumei ce trebuie rambursata.
Ce taxe si comisioane percep?
Taxe si comisioane banci
- Fara costuri taxa de deschidere si administrare cont, asta daca se face o plata minima lunara, daca nu indeplinesti aceste conditii se poate percepe un comision pe luna.
- 900 lei pentru analiza cererii, aceasta se percepe numai in cazul acordarii creditului ipotecar.
- fara costuri taxa deschidere si administrare cont. Venit recurent se considera salariul, pensie, chirie etc.Nu se considera venit recurent incasarile provenite din diferite tipuri de jocuri de noroc.
Taxe de arhiva electronica
- 54 lei taxa pentru inregistrarea ipotecii mobiliare perceputa la acordarea creditului ipotecar
- 38 lei taxa de modificare a ipotecii mobiliare
- 22 lei taxa de stergere a ipotecii mobiliare ceruta la momentul rambursarii integrale a creditului.
- 550 lei taxa de avaluare a imobilului
- taxe notariale percepute de notar, ce includ taxele procedurilor de inscriere si radiere a ipotecii imobiliare
Cat ma costa un credit ipotecar de 150000 lei pe o perioada de 30 ani?
Daca vrei sa iei un credit ipotecar de 150000 lei pe un maxim de 30 de ani:
- Calculati dobanda de 4,72% anual, cu o variabila trimestriala, ROBOR 3M
- comision analiza dosar
- asigurare pe viata
- DAE: 5,88% anual
- Numar de rate de plata: 360
Vei plati in jur de 780 lei lunar.